2020年北方采暖的陸續(xù)開始，一些使用使用地暖的業(yè)主出現(xiàn)了滲水和漏水的情況，常規(guī)而言管材滲漏與否取決于：選材、施工、成品保護(hù)、裝修和使用維修等。

  分析原因：裝修期間在填充層上直接釘釘子、楔木楔；用鋸切割木地板、大理石和瓷磚時(shí)，損壞加熱管造成滲漏；后期施工人員在地表面放置高溫物體，通過地表面?zhèn)鲗?dǎo)高溫時(shí)將熱管燙壞；管材超溫、超壓工作或壁薄等。

  解決方法：地暖出現(xiàn)漏水，應(yīng)及時(shí)通知地暖施工單位，對(duì)照地暖竣工圖，對(duì)每個(gè)加熱管環(huán)路進(jìn)行打壓試驗(yàn)，找出滲漏部位。如果確因加熱管破裂，導(dǎo)致滲漏，那就要看是管材質(zhì)量問題，還是施工所致、選材不適等，診斷補(bǔ)救；先報(bào)建材單位或監(jiān)理工程師，提出書面補(bǔ)救方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。增設(shè)街頭時(shí)，應(yīng)根據(jù)加熱管的材質(zhì)，采用熱熔、電熔插接式連接或卡套式、卡壓式銅質(zhì)管接頭連接，并應(yīng)做好密封，防腐，并在竣工圖上清晰表示，并記錄歸檔。如果大面積滲漏應(yīng)刨開重做。

  分析原因：分集水器接口部位密封不好。

  解決方法：更換或緊分集水器閥門并用金屬厭氧膠密實(shí)漏處。

  分析原因：上下水管路連接部位密封不好，有滲水通過絕熱層縫隙流進(jìn)室內(nèi)向下漏水；廚房、衛(wèi)生間滲水倒灌室內(nèi)下漏；廚房、衛(wèi)生間填充層上表面沒有做防水；加熱管穿越廚房、衛(wèi)生間門口部位沒有做止水墻。

  解決方法：采取補(bǔ)、堵、防等措施處理非加熱管漏水；補(bǔ)做廚房、衛(wèi)生間防水層、過門處止水墻。